房地產(chǎn)成GDP增長(zhǎng)最大拖油瓶 一帶一路戰(zhàn)略正當(dāng)時(shí)

發(fā)力穩(wěn)增長(zhǎng)

內(nèi)憂(yōu)外患之下，穩(wěn)增長(zhǎng)依然是2015年經(jīng)濟(jì)工作主要任務(wù)的首位，多地將擴(kuò)大投資作為今年經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)重要任務(wù)。

為了應(yīng)對(duì)下行壓力，政府所做的反周期措施依然是增加政府投資，就經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期增長(zhǎng)和短期刺激來(lái)看，投資都要重于消費(fèi)。如果經(jīng)濟(jì)刺激政策加碼，投資力度仍會(huì)加大，投資在來(lái)年的占比仍有可能上升。

從去年年中至今，國(guó)家發(fā)改委已加快了項(xiàng)目審批，包括首都新機(jī)場(chǎng)在內(nèi)的多個(gè)大型項(xiàng)目已經(jīng)獲批上馬。發(fā)改委還下發(fā)了包括信息電網(wǎng)油氣等重大網(wǎng)絡(luò)工程、健康養(yǎng)老服務(wù)、生態(tài)環(huán)保等七大工程包。

一周前國(guó)家發(fā)改委批復(fù)了兩個(gè)基建項(xiàng)目，央行也擴(kuò)大對(duì)“三農(nóng)”和小微企業(yè)貸款額度。分析人士指出，這些措施，包括去年四季度以來(lái)發(fā)改委批復(fù)的大規(guī)模基建投資項(xiàng)目，都是為穩(wěn)增長(zhǎng)做準(zhǔn)備。

地方也開(kāi)始未雨綢繆。河南、吉林、浙江等地方經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議，都表示要發(fā)揮好投資的作用。河南省省長(zhǎng)謝伏瞻部署2015年經(jīng)濟(jì)工作的主要任務(wù)時(shí)強(qiáng)調(diào)要“擴(kuò)大有效投資”。

就連房地產(chǎn)也出現(xiàn)了一些積極變化。隨著一些行政性的限購(gòu)措施的放開(kāi)，金融信貸政策的相應(yīng)調(diào)整，70個(gè)大中城市的住宅銷(xiāo)售價(jià)格降幅在收窄，去年12月一線(xiàn)城市的綜合環(huán)比房?jī)r(jià)轉(zhuǎn)正。

但情況仍然不太樂(lè)觀(guān)。

中國(guó)社科院在其《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)：2015年中國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析與預(yù)測(cè)》中指出，投資因制造業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩及創(chuàng)新技術(shù)相對(duì)不足、房地產(chǎn)庫(kù)存較高、基礎(chǔ)設(shè)施投融資體制制約等因素而難以長(zhǎng)期維持高速增長(zhǎng)，且投資回報(bào)率在不斷降低。當(dāng)前，投資對(duì)于穩(wěn)增長(zhǎng)仍起到關(guān)鍵作用，但對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)效應(yīng)在減弱。

“受房地產(chǎn)銷(xiāo)售回暖和流動(dòng)性繼續(xù)寬松等影響，2015年房地產(chǎn)投資可能前低后升；但受產(chǎn)能過(guò)剩制約，制造業(yè)投資仍將有所放慢；盡管推動(dòng)力度加強(qiáng)，但受地方政府債務(wù)監(jiān)管政策收緊、平臺(tái)融資受限影響，基建投資增速可能略有回落。預(yù)計(jì)2015年固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)14%，比2014年有小幅回落。”交通銀行[-0.44% 資金研報(bào)]金融研究中心高級(jí)宏觀(guān)分析師唐建偉告訴《華夏時(shí)報(bào)》記者。

東方證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家邵宇認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)新常態(tài)即增長(zhǎng)動(dòng)力從要素驅(qū)動(dòng)、投資驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)。在2015年房地產(chǎn)投資增速下滑的同時(shí)，政府為穩(wěn)經(jīng)濟(jì)，基建仍是發(fā)力重點(diǎn)。但在經(jīng)濟(jì)下行背景下，制造業(yè)投資一般不會(huì)上升，因此根據(jù)房地產(chǎn)投資和基建投資增速估計(jì)，2015年固定資產(chǎn)投資增速約12%左右。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，今年投資的主線(xiàn)戰(zhàn)略并不少，一方面“一帶一路”的國(guó)家戰(zhàn)略正當(dāng)其時(shí)，另一方面“十二五”收官之年的投資熱情仍將保持，但能否托起這樣的投資，還要看積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策。