房地產成GDP增長最大拖油瓶 一帶一路戰略正當時

發力穩增長

內憂外患之下，穩增長依然是2015年經濟工作主要任務的首位，多地將擴大投資作為今年經濟的一項重要任務。

為了應對下行壓力，政府所做的反周期措施依然是增加政府投資，就經濟長期增長和短期刺激來看，投資都要重于消費。如果經濟刺激政策加碼，投資力度仍會加大，投資在來年的占比仍有可能上升。

從去年年中至今，國家發改委已加快了項目審批，包括首都新機場在內的多個大型項目已經獲批上馬。發改委還下發了包括信息電網油氣等重大網絡工程、健康養老服務、生態環保等七大工程包。

一周前國家發改委批復了兩個基建項目，央行也擴大對“三農”和小微企業貸款額度。分析人士指出，這些措施，包括去年四季度以來發改委批復的大規模基建投資項目，都是為穩增長做準備。

地方也開始未雨綢繆。河南、吉林、浙江等地方經濟工作會議，都表示要發揮好投資的作用。河南省省長謝伏瞻部署2015年經濟工作的主要任務時強調要“擴大有效投資”。

就連房地產也出現了一些積極變化。隨著一些行政性的限購措施的放開，金融信貸政策的相應調整，70個大中城市的住宅銷售價格降幅在收窄，去年12月一線城市的綜合環比房價轉正。

但情況仍然不太樂觀。

中國社科院在其《經濟藍皮書：2015年中國經濟形勢分析與預測》中指出，投資因制造業產能過剩及創新技術相對不足、房地產庫存較高、基礎設施投融資體制制約等因素而難以長期維持高速增長，且投資回報率在不斷降低。當前，投資對于穩增長仍起到關鍵作用，但對經濟增長的拉動效應在減弱。

“受房地產銷售回暖和流動性繼續寬松等影響，2015年房地產投資可能前低后升；但受產能過剩制約，制造業投資仍將有所放慢；盡管推動力度加強，但受地方政府債務監管政策收緊、平臺融資受限影響，基建投資增速可能略有回落。預計2015年固定資產投資增長14%，比2014年有小幅回落。”交通銀行[-0.44% 資金研報]金融研究中心高級宏觀分析師唐建偉告訴《華夏時報》記者。

東方證券首席經濟學家邵宇認為，經濟新常態即增長動力從要素驅動、投資驅動轉向創新驅動。在2015年房地產投資增速下滑的同時，政府為穩經濟，基建仍是發力重點。但在經濟下行背景下，制造業投資一般不會上升，因此根據房地產投資和基建投資增速估計，2015年固定資產投資增速約12%左右。

業內人士認為，今年投資的主線戰略并不少，一方面“一帶一路”的國家戰略正當其時，另一方面“十二五”收官之年的投資熱情仍將保持，但能否托起這樣的投資，還要看積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策。