中國樓市“貧富分化”明顯 一線城市漲勢加強(qiáng)

原標(biāo)題：中國樓市“貧富分化”明顯 一線城市漲勢加強(qiáng)

根據(jù)中國國家統(tǒng)計(jì)局18日公布的數(shù)據(jù)，中國大中城市房地產(chǎn)市場持續(xù)回暖，北上廣深一線城市房價(jià)上漲動力加強(qiáng)。

根據(jù)中國國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，7月中國70個(gè)大中城市中，31個(gè)城市新建住宅價(jià)格較上月上漲，29個(gè)下跌，10個(gè)持平。二手住宅方面，較上月上漲的城市達(dá)到39個(gè)，下跌的18個(gè)，持平13個(gè)。新建住宅均價(jià)較上月上漲0.15%，連續(xù)3個(gè)月上漲，比去年同期下跌3.7%，但跌幅連續(xù)3個(gè)月收窄。

在經(jīng)濟(jì)刺激政策與管制放松的情況下，中國房地產(chǎn)市場供大于求的矛盾正在緩解。美國《華爾街日報(bào)》稱，近期房價(jià)領(lǐng)漲的深圳，較去年住宅價(jià)格同比上漲已超過23%。北京宣布將通州定位為行政副中心后，通州房價(jià)也連續(xù)攀升并影響到周邊區(qū)縣。路透社稱，大中城市房價(jià)上漲動力正在加強(qiáng)，地方三線城市則面臨蕭條威脅，兩極化促使政府采取區(qū)別對待方式進(jìn)行調(diào)控。

在中國房地產(chǎn)市場持續(xù)回暖的背景下，外界關(guān)于中國房地產(chǎn)泡沫的擔(dān)憂也再度興起。而英國《金融時(shí)報(bào)》18日援引專家觀點(diǎn)稱，雖然中國房地產(chǎn)繁榮期已經(jīng)結(jié)束，但發(fā)生危機(jī)的風(fēng)險(xiǎn)很低。新增城市人口的購房需求，以及老居民升級住房的需求仍很可觀。中國居民整體財(cái)富的增加速度，依然可以在一定程度上支撐中國房地產(chǎn)的增長。