地鐵“激活”金九月 西安樓市漸入佳境

原標題：地鐵“激活”金九月西安樓市漸入佳境

九月初，西安樓市在低調中迎來了“金九銀十”，房企在推盤量上表現謹慎，九月首周僅852套房源入市，掀開了西安樓市旺季的序幕。今年七八月份，西安樓市“淡季不淡”，開放商推盤踴躍營銷忙，樓市進入燒烤模式，釋放了大量剛需。這就導致進入九月后樓市表現平平，“金九銀十”開局似乎不夠火爆。

然而，西安樓市“不溫不火”的狀態在上周出現了逆轉：開盤量迎來首波供應高峰，地鐵一號線正式運營帶火沿線樓盤，住博會即將開幕開發商蓄勢待發……眾多利好因子彌漫，古都房地產市場漸入佳境。專家預測稱，“上旬宣傳、中下旬放量”是開發商在旺季的運作思路，9月中下旬，新房市場供應量或將迎來高峰。

上周末，西安樓市出現了“金九”后的第一波供應洪峰。據搜房網數據監控中心統計，上周末西安預計有9個項目開盤，共計2664套房源入市。新房供應量一路攀升，顯示了開發商激戰“金九”的決心。與此同時，購房者普遍看好今年“金九銀十”成色，搜房網調查顯示，48.67%的網友認為今年西安“金九銀十”會如期而至，37.61%的網友表示會在“金九銀十”果斷出手。

把脈西安“房”向標

西安樓市“強心劑” 一號線“升級”沿線樓盤

“金九月”西安樓市的另一個利好消息是地鐵一號線的開通。9月16日，西安地鐵一號線正式運行，西安地鐵實現了“由線到網”的升級，沿線房企樓盤潛力大增，周邊置業狂潮再度噴涌，商業地產覬覦“地下金礦”。對于西安房企來說，地鐵一號線的開通不僅意味著沿線交通、配套等設施的迅速完善，更釋放出沿線樓盤價位飆升，住宅圈蓬勃發展的積極信號。

除此之外，西安地鐵網絡的逐漸完善將催生“經濟效益”不斷發酵，同時也將改變人們的消費習慣。今后，商業中心將呈現出明顯的社區化傾向，傳統的商業格局將被打破，多中心發展速度加快。地鐵解決了空間和時間的問題，將巨大的人流帶往西安的東南西北，低廉的租金、 更大的項目規模將吸引投資者拓展疆域，西安或將迎來“微商圈”時代。

西安住博會來襲房企旺季營銷戰“一觸即發”

西安地鐵一號線的“春風”剛剛駛過，秋季住博會的腳步便接踵而至。9月19日至9月22日，西安秋季住博會將在曲 江國際會展中心舉行。屆時，五十多家房企和上百個樓盤將云集展示。那么，這場西安房地產界的“饕餮盛宴”，將為古都樓市帶來哪些利好？據搜房網了解，西安眾多開發商“瞄準”住博會的商機，十分看好住博會的超高人氣，準備將公司的主打樓盤和新項目集中推出，以求達到“一炮打響”的效果，這也從側面揭示了九月首周房企推盤過于“低調”的真相。

把脈西安“房”向標

“住博會我們期待了很久，將推出公司的核心產品，我相信在住博會上推盤效果會倍增，肯定會得到更多的關注！”西安合能地產總經理劉小平告訴記者，近期很多地方松綁限購令，樓市整體預期向好，這個“金九銀十”特別值得期待，住博會的舉行更是錦上添花，為西安樓市再添一把火。他頗為感慨地說道：“今年1—8月， 西安合能地產共完成了1400套的銷量，而9月—11月的計劃銷量就達到了1000套，這么大的推盤力度和推廣規模絕對是空前的！”

西安本次秋季住博會恰逢中秋佳節，部分購房者將在這個特殊的日子，攜家前往曲 江國際會展中心，在更多的對比與選擇下，為自己和家人購置“一生之宅”。同時，西安各大房地產公司的“大佬”們以及眾多業內精英也將齊聚一堂，共議西安樓市未來的發展。