住房公積金擬可用于繳納物業(yè)費(fèi)和購(gòu)買地方政府債券

原標(biāo)題：住房公積金擬可用于繳納物業(yè)費(fèi)

《住房公積金管理?xiàng)l例（修訂送審稿）》正在征求意見(jiàn)。送審稿放寬公積金提取用途，將住房裝修、繳納物業(yè)費(fèi)納入其中。另一大變化是拓寬增值渠道至購(gòu)買地方政府債券等

【財(cái)新網(wǎng)】（記者 黎慧玲）今后自住房裝修、繳納物業(yè)費(fèi)，住房公積金或許可以助一臂之力。已婚人士還能同時(shí)提取配偶的住房公積金。《住房公積金管理?xiàng)l例》修訂，涵蓋上述內(nèi)容，目前已經(jīng)進(jìn)入征求社會(huì)意見(jiàn)階段。一旦通過(guò)，住房公積金增值路徑還可延伸到購(gòu)買國(guó)債、地方債等固定收益類產(chǎn)品。

11月21日，國(guó)務(wù)院法制辦公布《住房公積金管理?xiàng)l例（修訂送審稿）》（下稱送審稿）并面向社會(huì)征求意見(jiàn)，這是時(shí)隔13年后對(duì)公積金相關(guān)條例的首次大修。這部條例頒布于1999年，上一次修訂還是在2002年。此次大修放寬了公積金提取條件使用范圍，還提出了促進(jìn)資金保值增值的具體方案。

此前，公積金用途嚴(yán)格鎖定在購(gòu)買、建造、大修住房等用途，提取手續(xù)繁瑣。北京目前提取公積金政策就規(guī)定，無(wú)房職工租房可以提取公積金，而繳納物業(yè)費(fèi)以及自住房裝修不允許提取。上海、河北、山東、遼寧等省市，都已經(jīng)推出了可提取公積金支付物業(yè)費(fèi)的政策。此次修訂將福利擴(kuò)大到了全國(guó)，全國(guó)各省市職工都可以用住房公積金來(lái)支付物業(yè)費(fèi)。

送審稿的另一重要變化是提出了促進(jìn)資金保值增值的具體方案，住房公積金可進(jìn)行融資和用于購(gòu)買債券，資金流動(dòng)性增強(qiáng)。送審稿規(guī)定，住房公積金管理中心經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，可以按國(guó)家有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)發(fā)行住房公積金個(gè)人住房貸款支持證券，或通過(guò)貼息等方式進(jìn)行融資，融資成本從住房公積金增值收益中列支。

具體而言，送審稿提出：住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，可以將住房公積金用于購(gòu)買國(guó)債、大額存單；購(gòu)買地方政府債券、 政策性金融債、住房公積金個(gè)人住房貸款支持證券等高信用等級(jí)固定收益類產(chǎn)品。而根據(jù)現(xiàn)行條例，購(gòu)買國(guó)債是住房公積金增值的唯一渠道。

收益監(jiān)管方面，送審稿提出：住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)由住房公積金管理中心存入在受委托銀行開(kāi)立的住房公積金增值收益專戶，提取住房公積金管理中心的經(jīng)費(fèi)后，全部用于建立住房公積金風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，不得挪作他用。

送審稿提出對(duì)住房公積金加強(qiáng)監(jiān)控。省級(jí)以上政府住建主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)住房公積金歸集、提取、使用和管理等情況的監(jiān)督檢查。住建部將通過(guò)住房公積金管理信息系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)控各地住房公積金管理運(yùn)營(yíng)狀況。

此外，送審稿還擴(kuò)大了公積金社會(huì)覆蓋范圍，提出個(gè)體戶、自由職業(yè)者也可以由個(gè)人繳存住房公積金，并享有提取、貸款等權(quán)益。目前執(zhí)行的《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，只有與單位建立勞動(dòng)關(guān)系的正式職工才可以繳存。此次修訂征求意見(jiàn)將于2015年12月19日截止。■