住房公積金擬可用于繳納物業費和購買地方政府債券

原標題：住房公積金擬可用于繳納物業費

《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》正在征求意見。送審稿放寬公積金提取用途，將住房裝修、繳納物業費納入其中。另一大變化是拓寬增值渠道至購買地方政府債券等

【財新網】（記者 黎慧玲）今后自住房裝修、繳納物業費，住房公積金或許可以助一臂之力。已婚人士還能同時提取配偶的住房公積金。《住房公積金管理條例》修訂，涵蓋上述內容，目前已經進入征求社會意見階段。一旦通過，住房公積金增值路徑還可延伸到購買國債、地方債等固定收益類產品。

11月21日，國務院法制辦公布《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》（下稱送審稿）并面向社會征求意見，這是時隔13年后對公積金相關條例的首次大修。這部條例頒布于1999年，上一次修訂還是在2002年。此次大修放寬了公積金提取條件使用范圍，還提出了促進資金保值增值的具體方案。

此前，公積金用途嚴格鎖定在購買、建造、大修住房等用途，提取手續繁瑣。北京目前提取公積金政策就規定，無房職工租房可以提取公積金，而繳納物業費以及自住房裝修不允許提取。上海、河北、山東、遼寧等省市，都已經推出了可提取公積金支付物業費的政策。此次修訂將福利擴大到了全國，全國各省市職工都可以用住房公積金來支付物業費。

送審稿的另一重要變化是提出了促進資金保值增值的具體方案，住房公積金可進行融資和用于購買債券，資金流動性增強。送審稿規定，住房公積金管理中心經住房公積金管理委員會批準，可以按國家有關規定申請發行住房公積金個人住房貸款支持證券，或通過貼息等方式進行融資，融資成本從住房公積金增值收益中列支。

具體而言，送審稿提出：住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，可以將住房公積金用于購買國債、大額存單；購買地方政府債券、 政策性金融債、住房公積金個人住房貸款支持證券等高信用等級固定收益類產品。而根據現行條例，購買國債是住房公積金增值的唯一渠道。

收益監管方面，送審稿提出：住房公積金的增值收益應當由住房公積金管理中心存入在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，提取住房公積金管理中心的經費后，全部用于建立住房公積金風險準備金，不得挪作他用。

送審稿提出對住房公積金加強監控。省級以上政府住建主管部門應當加強對住房公積金歸集、提取、使用和管理等情況的監督檢查。住建部將通過住房公積金管理信息系統，實時監控各地住房公積金管理運營狀況。

此外，送審稿還擴大了公積金社會覆蓋范圍，提出個體戶、自由職業者也可以由個人繳存住房公積金，并享有提取、貸款等權益。目前執行的《住房公積金管理條例》規定，只有與單位建立勞動關系的正式職工才可以繳存。此次修訂征求意見將于2015年12月19日截止。■