西咸區促投資穩增長

中俄絲路創新園效果圖

灃東國際車城中心區鳥瞰效果圖

原標題： 西咸新區灃東新城“促投資穩增長”成效顯著

         6大園區齊發力引爆產業轉型新格局

購車、上戶、辦理保險、開車上路……只需半小時，令車主苦不堪言的新車手續辦理就可完成。這不是夢想，2018年，市民就有望在西咸新區灃東新城國際車城體驗到集車輛購置、汽車金融保險、車輛購置稅辦理、車輛上牌等于一體的一站式購車服務。

2016年，一座融合大遺址保護、文化旅游、生態環保，方圓1000畝的開放式都市生態森林公園也將在灃東新城完美呈現，市民又多了一個休閑、放松的大氧吧。而西安交通大學口腔醫院新院區的建成更將給灃東新城、大西郊乃至整個西安市民帶來國際化口腔服務的“福祉”……

這些，正是灃東新城汽車服務業集聚區、文化產業集聚區建設所帶來的諸多利好服務，也是灃東新城六大板塊區域推動力整齊爆發的一個縮影。 

9月23日，陜西灃東（國際）醫院在灃東新城開工，這個集醫、教、研、防保、康復、急救于一體的現代化高標準三甲綜合醫院，作為灃東新城首家三甲醫院，既是一項惠民利民的重大民生工程，將進一步整合灃東新城醫療服務資源，也是灃東新城2015年重點建設項目及民生類項目的重要突破和標志性成果。

該項目的開工，掀起了灃東新城“促投資、穩增長”的新高潮，也拉開了灃東新城下半年重點項目集中開工帷幕。

據了解，面對政策機遇疊加期和區域轉型發展新機遇，灃東新城深入貫徹落實省、市關于“促投資、穩增長”各項決策部署，把發展的目光重點聚焦在產業發展和園區板塊撬動上，著力打造了“科技統籌集聚區”、“文化產業集聚區”、“汽車服務業集聚區”、“生態產業集聚區”、“商貿服務業集聚區”、“工業集聚區”6大特色鮮明的產業集聚區，不僅為區域產業轉型提供新契機，也為“促投資、穩增長”打下堅實基礎。

日前，筆者深入灃東新城6大產業板塊了解到，各板塊開發深入推進，年度48個重點在建項目順利進行，54個新項目部分也已落地生根，6大主導產業正在快速聚集，已成為區域發展的引爆點和核心驅動力，更勾勒出區域發展新格局。

  大遺址+生態美 文化產業新型聚集區崛起

“八月的西安，酷熱連連。頂著熱辣的陽光，筆者再尋昆明池，卻見這片土地上機器轟鳴，施工正忙。一項旨在恢復昆明湖原貌的水利工程正在緊張進行。”日前，人民日報聚焦斗門水庫建設，凸顯了灃東新城斗門水庫板塊生態功能與城市功能需求的高度契合。

筆者了解到，目前斗門水庫的立項審批工作正全力加快，力爭將規劃面積10.4平方公里的斗門水庫項目列入國家大中型水庫規劃，同時，全面鋪開水庫試驗段建設和試驗段堤岸環境提升工程，力爭年底試驗段工程順利通過驗收，斗門新產業區也在加快推進建設，確保年底至少2家企業入駐園區。

同時，旨在建設遺址保護示范區、綠色生態文化城、文商產業聚集區的文化商務區也在緊鑼密鼓建設中。“由陜文投建設的省級重點項目陜西文化藝術博物院即‘六館三中心’，將于11月動工，兩年建成。結合國家文物局批準的秦都城大遺址周邊環境整治一期及灃東文化廣場建設，兩年后市民將會體驗到大遺址保護、文化旅游、生態環保相融合的開放式都市生態森林公園，1000畝的遺址公園，11月前將進場動工。”文化商務區管理辦公室常務副主任李軍說，該區域還引進了交大口腔醫院、灃東實驗小學、灃東文化藝術步行街、中視西部文化產業園及和平春天、昆明時光等配套項目。

隨著交大口腔醫院新院區的落戶，國際化口腔服務也將給灃東新城、大西郊乃至整個西安市民帶來“福祉”。同時，灃東實驗小學今年7月已經開工，2016年9月1日將正式開學。這些區域發展優質項目及醫療、教育等民生工程不僅給老百姓生活帶來新憧憬，新希望，更給老百姓幸福生活吃了一顆定心丸，享受國際化品質生活指日可待。

“如果說曲江是西安市文化產業聚集區，灃東新城的文化產業集聚區將會是西咸新區的文化產業高地。”李軍說，灃東新城文化商務區所在的15平方公里，是文化資源富集寶地，也是西安和西咸結合最緊密的地方，文化產業集聚區建成后一定會成為西安市文化產業的新型聚集區。

“汽車+家居”雙輪驅動有驚喜 西北最大汽車商貿綜合體2018年見

宜家開業，讓所有人對灃東新城的商業帶動力刮目相看；與此同時，將互聯網+與傳統汽車銷售結合，旨在破解當下4S店經營模式、提升汽車行業服務的灃東國際車城，也將成為西安及周邊汽車消費領域全新承載。

至此，我們看到，堅持以“現代服務業”為主導不動搖的灃東新城，即將形成“汽車、家居”雙輪驅動的消費增長格局，區域“投資拉動型”的經濟增長模式正在向“投資、消費協同拉動”的格局轉變，產業發展更趨合理，經濟增長也更具可持續性。

據西安灃東國際車城管理辦公室投資促進部部長穆彪介紹，汽車服務業聚集區將形成三位一體的商業發展模式，即以汽車消費為主的商業資源整合，以車管所為依托的政府資源整合，以汽車后市場為帶動的市場資源整合，建成后將成為西北地區最大的汽車商貿綜合體。未來，這里將帶動區域房地產、金融、辦公、旅游、服務等相關產業，形成國際化的汽車城。

“我們規劃了核心商服區、汽車4S店集群、IAA汽車商務港、汽車互聯網+產業孵化平臺、配套倉儲物流服務及居住區六大板塊。預計2018年，消費者將在園區享受系列的稅費優惠政策及‘一站式’便利服務。”穆彪說，市民將在半個小時內完成所有車輛購置手續。

目前，汽車4S店集群（一期）6家品牌4S店已經陸續開工，奧迪9月底試營業；瑞鑫奇瑞力爭年底前開工，華納進口大眾、華夏克萊斯勒，力爭9月底開工等。汽車極限運動公園項目、汽車4S店集群（二期）、后衛寨·馨佳苑項目二期、二手車項目、灃東機械貿易港、IAA汽車商務港、車管所及新絲路工程機械博覽中心、汽車互聯網+產業孵化平臺等項目正在順利推進。

在商貿服務業集聚區內，瑞典宜家家居已于8月27日盛大開業，一開業便引爆灃東新城。持續發酵的宜家效應，讓更多人開始聚焦三橋商圈。不負眾望的是，三橋內更多的商業綜合體正在緊鑼密鼓地推進，其中，中建開元城建設順利，澳門施美蘭和西城往事（一期）都將開工建設，同時中建開元城等一批在建項目也將加快推進，進一步加快三橋商圈建設。