住房對換 換出方便和新鮮

原標題：住房對換 換出方便和新鮮

■記者 張奐雅

住的地方與孩子學校和上班單位都不近，每天起床就進入了“戰斗模式”：早起是必須，早晚高峰光是路上就要耗費近一個小時，最擔心的是路遇堵車。這樣的窘境對于您來說是否也感同身受？想告別上班奔波的疲累，不妨試試住房對換。

學校離家遠 接送很困難

近日，《北京經濟發展報告(2014-2015)》中收錄的《多中心建設與北京節能研究》一文引起了網民的熱議。原來文中專家建議，通過住房對換解決上班路途奔波，減少能源消耗和交通擁堵。

聽過租房、買房，可這換房，不少西安市民還是頭一次聽聞。和誰換？怎么換？成了大家最關注的問題。

“換房齡”已有一年半的市民陳女士現身說法，從以前的疲憊不堪到如今的閑適輕松，住房對換可幫了他們一家不少忙。陳女士自己的家位于科技二路和高新二路附近，一家三口已經在那里居住了五六年，五年前兒子進入高新國際學校就讀，每天早上由丈夫開車送到學校。

“這段路程開車正常用時在15分鐘左右，但那段時間修路，幾乎每天耽擱在路上的時間都有近一個小時。”夫妻倆送完孩子還要各自上班，為了避免遲到，每天一家人都要早起，常常是早餐還沒吃完就到了要上車的時間，只好拿著面包在車上吃。天天如此自己和丈夫也有些吃不消，便與住得近的朋友協商輪流接送，以減輕負擔。

看著孩子每天奔波陳女士實在有些于心不忍。“真想在孩子學校附近租個房子！”一次朋友聚會中，陳女士的一句感慨引起了另一位媽媽的注意。

朋友換房住 方便又新鮮

這位朋友住在高新國際學校旁邊的紫薇田園都市，而她的孩子當時剛考上高新一中初中部，父母沒時間接送，只能騎車上下學。她也動了在初中部附近買房的念頭，然而考慮到孩子高中學校還定不下來，便一直猶豫不決。聽到陳女士的情況，兩人一拍即合，立即決定換房居住。

陳女士說，因為是和朋友換房，省去了許多麻煩，雙方都商量好，家具家電都不搬運，只搬走一些衣物和日用品即可。“我覺得比租房還方便，不僅沒有經濟上的負擔，還不用來回搬運家具，最主要的是和朋友交換住房很有安全感，我們都會對對方的家非常愛護。”

搬到田園都市后，兒子每天步行10分鐘左右就能到學校，雖然離單位遠了，但因為不用擠早高峰，開車去上班也只需15分鐘。現在兩人早上起來給孩子準備完早飯后還能再睡個回籠覺呢。而且同一小區住著許多兒子的同學，不時會在樓下喊兒子一起玩耍，看著兒子興奮的笑臉，陳女士說，就為了這一點，這房就換得值！

除了減少路途奔波外，換房帶給陳女士最大的感受就是生活環境和生活方式的改變。自己的家，距離購物中心較近，人來人往，繁華熱鬧，而田園都市則名副其實，花繁葉茂，安靜恬淡，“如果不是住房對換，我可能也沒有機會體會這種靜謐的美。”

市民愿嘗試 選擇須謹慎

目前在西安，像陳女士這樣進行住房對換的市民仍屬少數，但采訪中大家對于這樣的方式都表示愿意嘗試。家住鳳城八路的楊先生，兒子即將在位于北門里的新知小學入學，“雖然坐地鐵耗時短，但兒子年紀太小妻子不放心；如果開車接送，早晚高峰肯定免不了擁堵。”聽了住房對換這點子，楊先生略作思考便豎起了大拇指，直夸這是個好主意，“和朋友或者親戚換房住，既安全放心又免去了找租賃房的麻煩。”楊先生打算回家就把這辦法告訴妻子，爭取在開學前找到合適的對換房屋。

“北京提出住房對換是出于建設多中心北京的考慮，西安跨區就業這種情況雖然不明顯，但住房對換仍不失為一個很好的節省資源、環保方便的途徑。”對于住房對換，西北大學社會學博士李智勇持贊同態度。

目前早晚高峰的擁堵很大程度上說明市民上班、上學地點還是和住址有一定距離，李智勇表示，住房對換的最終目的是希望能夠通過改變居住地，達到步行上班、購物，節能減排的目的。他也提醒說，在換房時一定要選擇非常熟悉的家庭，避免造成不必要的損失。而目前許多市民為了避免奔波直接選擇租房，而將自己家空置，李智勇也指出，市民可以在租賃房屋的同時，將自己家也出租出去，這也是另一種形式的“換房”，這樣一來不僅平衡了費用，還充分利用了房屋資源。