你正準備租房子了嗎 實用租房攻略送給你

你正準備租房子了嗎，實用租房攻略送給你。

原標題：你正準備租房子了嗎 實用租房攻略送給你

又是一年畢業(yè)季，對于西安的畢業(yè)生而言，首先面臨的問題就是找工作、找房子，租房子可是一件大事。沒有租房經(jīng)驗的學生萬一碰到了難纏的房東和黑心中介，豈不是平添了很多麻煩。如何在經(jīng)濟允許的范圍內租到舒心的房子？這里有最全的租房攻略，送給畢業(yè)季的你。

一、實地看房很重要，不能偷懶。

無論是自己通過各種途徑找房子，還是朋友介紹，都要實地看房子。小區(qū)環(huán)境和配套設施，包括周圍有哪些醫(yī)院、超市、交通等，還有房屋條件包括戶型、采光，是否安靜、潮濕，如果家里有配套設備的話，還要看水電、廚衛(wèi)、門窗是否良好，有沒有漏水、漏氣的情況，如果房間有配備家具家電，都要逐個檢查試過。

二、怎么找房子省錢省時。

找房子之前一定要明確列出對房子的要求，比如獨立廚衛(wèi)、電梯樓等，再聯(lián)系房東看房。

如果租房成功，很多房子要求一次繳清三個月或者是半年的房租，另外還要繳押金，這對剛畢業(yè)的學生來說，都是一筆不小的開支，一般來講，每月的租金費用最好不要超過自己月收入的三分之一，否則就有壓力了。

三、謹慎選擇合租對象。

如果租金太高，也可以考慮找?guī)讉€可信的朋友合租，一起分擔。如果是和陌生人合租，一定要互留下身份證、工作證等證件復印件和電話，核實清楚對方的身份。

四、找房東還是中介？一定要確認信息真假。

如果是通過中介公司租房，一定要找正規(guī)中介公司，包括營業(yè)執(zhí)照、中介機構與房東的委托代理協(xié)議。

如果是直接通過房東租房，簽合同時一定要查看房產(chǎn)證，互留身份證，明確雙方的權利義務。要問清楚物業(yè)費、水電費、有線電視費怎么交。如果房屋家具、家電認為損壞了怎么維修、怎么賠償?shù)取Ａ硗猓绻夥繒r碰到了難纏又人品不好的房東，那這房子最好不要租。如果是“二房東”，要查看“二房東”與原房東的租賃合同，要明確雙方是否有轉租權，還要復印租賃合同，身份證件等留依據(jù)。