春季改善型需求強勁 大戶型的觀展者占比逾七成

原標題：春季房展 改善型需求強勁

京華時報訊（記者 桂瑰）昨天，為期四天的北京春季房展閉幕，展會共接待觀眾18.98萬人次。作為3·30新政后的首次大型房產展會，改善型需求明顯得到釋放，根據北京房展組委會統計，關注90平方米以上戶型的觀展者占比超過70%。

昨天上午，記者在房展會現場看到，雖然是展會的最后一天，但看房者仍有不少，北京項目、旅游度假項目和海外移民項目成為大家的重點關注對象。組委會的統計顯示，春季房展的觀眾達到18.98萬人次，各參展項目登記客戶數量為50420組，看房客戶數量共計14740組。據組委會調查，受3·30新政的影響， 改善型置業升溫，相比去年秋季房展，觀展者關注的戶型面積明顯增大。被調查者中，關注90-150平方米戶型的占48%，關注150平方米以上戶型的占24%。

記者近日對一些樓盤走訪調查后也發現，符合改善型置業的項目在迅速升溫。位于東南五環外某改善型項目的銷售人員告訴記者，現在售樓處的來電和來訪量明顯提升，“新政之前，我周末接待的客戶一般只有三組左右，但上周六一天我就接待了七組客戶”。

值得關注的是，京外項目和國外項目也在逐年走熱。據北京房展組委會調查，在今年的春季房展中，關注外埠樓盤的觀展者占比達27%。其中，關注北京周邊項目的占關注外埠樓盤人數的20%，關注山東、遼寧等環渤海項目的占7.5%，關注海南項目的占16%，關注云南、黑龍江、成都等內陸地區旅游城市的占14%。

在春季房展的海南展區，銷售人員告訴記者，這幾年海南的房子很受北方人喜愛，其中海口某項目在房展開幕首日就有成交，不少購房者都是由老業主推薦介紹來的。

北京房展組委會秘書長鄭向東表示，從本次春季房展的項目參展規模和觀眾觀展、交易意向來看，市場供應和交易都趨于理性，“市場供應、產品結構和購買需求都呈現出多元化、多層次的態勢。購房者的承受能力進一步增強，改善和投資需求更加凸顯，考慮在外埠置業的群體明顯增加”。