一季度一線城市土地收入同比減半 4月或再現(xiàn)出讓熱潮

原標(biāo)題：一季度一線城市土地收入同比減半

北京商報(bào)訊（記者 蔣夢(mèng)惟）日前，多家房地產(chǎn)中介、統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)都發(fā)布了今年一季度全國(guó)重點(diǎn)城市的土地出讓金收入數(shù)據(jù)。其中，北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)部發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，一季度一線城市土地出讓金收入為934.79億元，同比下降47%，這與一季度北上廣深土地成交總建筑面積和住宅用地成交均創(chuàng)下近三年的最低點(diǎn)密切相關(guān)。無(wú)獨(dú)有偶，上海易居房地產(chǎn)研究院也發(fā)布消息稱，一季度我國(guó)十大典型城市土地出讓金為1537億元，同比下降45.2%。

“截至目前，今年一線城市供應(yīng)土地總數(shù)為147宗，環(huán)比、同比跌幅明顯，但供應(yīng)土地的推出均價(jià)也同時(shí)大幅上漲。” 北京中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示。數(shù)據(jù)顯示，今年一季度一線城市土地供應(yīng)量?jī)H相當(dāng)于去年的17%，然而，從供應(yīng)土地的推出均價(jià)來(lái)看，去年一季度為11131.98元/平方米，而今年一季度則為12834.15元/平方米，同比漲幅為15.29%。而且，與去年全年的土地推出均價(jià)11679.86元/平方米相比，今年一季度土地的推出均價(jià)明顯更高。

張大偉預(yù)測(cè)，在低迷的一季度結(jié)束之后，4月一、二線城市將可能再出現(xiàn)一輪土地出讓高潮。而上海易居房地產(chǎn)研究院研究員曹倪娜也表示，在多重利好政策的促進(jìn)下，房市將出現(xiàn)復(fù)蘇，而開(kāi)發(fā)企業(yè)在拿地方面也將提高積極性，二季度土地市場(chǎng)將有所復(fù)蘇。