企業登記可“一照多址” 開網店可申請在家辦公

開網店可申請在家辦公

原標題：開網店可申請在家辦公

新聞提示

企業登記“一址一照”改為“一址多照”；網店等可申請“住宅開公司”；家里辦公，需要業主委員會同意……昨天，在陜西省人民政府新聞辦召開的發布會上，省工商行政管理局副局長余智德、注冊分局局長葉弘等人，解讀《陜西省市場主體住所（經營場所）登記管理暫行辦法》。 

網店可申請“住宅改商用”

“想創業當老板，現在工商部門放寬企業和個體工商戶的登記門檻，真是個好消息！”劉女士開網店有4年歷史，主要賣母嬰用品，隨著規模的擴大，她想注冊企業，之前也打聽過，如果把自己家的住宅登記為辦公場所，有很多條條框框限制，在辦理登記時需要提交房產證、土地證等權屬證明文件，所以她打消了念頭。如今新的登記管理辦法出臺，她非常高興。

葉弘說，近幾年來，涌現出的創意、設計、電商等新興行業對住所（即主要辦事機構所在地）的要求并不高，但是與之前的登記制度的規定發生矛盾，一定程度上影響了社會投資創業的熱情，給經濟社會管理帶來了許多新的問題。

而根據新的辦法規定，像劉女士這樣從事無實體店鋪的網絡商品交易服務，以及其他創意、設計、創作、不影響左鄰右舍正常生活的經營活動，可以把市民、村民的住宅，直接申請登記為辦公地點，工商部門可以直接審批。

家里辦公需要業主委員會同意

“我們的小區里有很多住戶，把房子出租給企業，有的開美容美體店，有的開培訓機構，那些公司的員工進進出出很吵，完全成了住宅、商用兩用樓，我給物業反映了很多次不管用，有的住戶甚至和企業的員工為此吵過架。”市民吳女士，家住高新區某小區，她希望相關部門管一管。

“除了上面所說的不會影響左鄰右舍的網店等外，其他的注冊登記企業或個體工商戶，如果辦公地點在自己家，需要提供一些證明。”葉弘說，即應該提交有利害關系的業主，或者業主委員會（居委會），或者物業服務企業出具的同意將該場所用于經營活動的證明文件，三者中任何一方出具證明都可以。換句話說，也就是要征得其他業主的同意。

“一址一照”改為“一址多照”

“我的辦公場所比較大，我一個朋友創業剛剛起步，租賃場地費太高，他想在我的公司里辦公，但是行不通，因為根據之前的規定，一個地址只能有一個工商營業執照。”岳先生是一家培訓公司的負責人，有200多平方米的辦公場所，他得知如今把“一址一照”改為“一址多照”的新政后，立即給朋友打電話報喜。

工商局相關負責人說，以前，一個地址只能作為一個企業的住所辦理登記，即“一址一照”，可是現在商業用房緊張，價格也并不便宜，使得許多創業者要找到一個合適的經營場地越來越難。而有些行業和企業也并不需要這么大面積的場所，如今，“一址多照”的實行破解了這一矛盾。需要注意的是，國家法律、法規對特定行業市場主體住所或經營場所有限制性規定的除外。

同時，也將“一照一址”改為“一照多址”，以前，一個企業的辦公地點和生產地點不在一起的，需要辦理分支機構的營業執照。如今，二者在同一縣級登記機關管轄區域內不同地址的，可以向所在地縣級工商部門申請備案，不再辦理分支機構登記注冊。

登記辦公地點也能找秘書企業

“沒有實體辦公場所的企業、個體工商戶等，可以把辦公地點登記為受托管的商務秘書企業的辦公地點。”葉弘說，商務秘書企業，是新型的一種企業，也可以叫做“保姆式”企業，目前我省僅有一家，在西咸新區。“麻雀雖小五臟俱全，近年來，有很多微小企業，如果要把‘五臟俱全’都安排到位的話，成本比較高，于是就出現了商務秘書企業，微小企業可以把財會記賬、開票繳稅、人事社保掛靠、安排會議等事務，交給商務秘書企業去辦，掏一定的管理費，從而節省人力、物力、財力， 集中精力去干微小企業最主要的工作。”

創業者小潘，就是通過商務秘書企業，辦理了營業執照。“以后可以把公司辦公地點也登記為商務秘書企業，這樣能降低創業成本，節省租賃辦公場所的費用！”微商顧女士說。大學生王小龍說，商務秘書企業可以把自己的辦公場地提供給多家沒有實體辦公場所的企業，挺好的，自己也打算創辦商務秘書企業。