央行今起全面降準(zhǔn)0.5個百分點 金融地產(chǎn)或最受益

■ 釋疑

為何是降準(zhǔn)不是降息？

2個月之前，央行啟動降息，為何此次央行選擇降準(zhǔn)而不是降息？

中國社會科學(xué)院金融所銀行研究室主任曾剛表示，央行本次選擇降準(zhǔn)，而不是選擇降息具有十分強的針對性，因為相對于降息，降準(zhǔn)更能直接有效地支持實體經(jīng)濟，同時由于降準(zhǔn)可以增加金融機構(gòu)流動性，也可以達(dá)到引導(dǎo)資金利率下行的目的，除此之外，當(dāng)前外匯占款在降低，也為央行降準(zhǔn)提供了空間和必要性。

對于未來的貨幣政策，南方基金經(jīng)理楊德龍表示，目前我國商業(yè)銀行存款準(zhǔn)備金率高達(dá)20%左右，降準(zhǔn)的要求強烈，考慮到經(jīng)濟增速低迷的現(xiàn)狀，預(yù)計今年還會有一到兩次降準(zhǔn)。祝寶良預(yù)測，2015年的貨幣政策是否寬松還是要看實體經(jīng)濟和物價水平的具體情況，但就現(xiàn)在來看，2015年的物價水平整體不會太高，降準(zhǔn)還會再來幾次，降息也是有可能的。（蘇曼麗）

■ 影響

降準(zhǔn)利好房地產(chǎn)？

雖然去年12月公布的房價指數(shù)顯示房價依然在調(diào)整，但一線城市特別是北京的二手房價格已經(jīng)環(huán)比數(shù)月上行，房地產(chǎn)市場已現(xiàn)回暖跡象。房地產(chǎn)是對資金高度敏感的行業(yè)，已經(jīng)明顯企穩(wěn)升溫的樓市，在再次降準(zhǔn)的影響下是否會暖上加暖？

中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉認(rèn)為，目前整體房地產(chǎn)市場的資金鏈依然比較緊張，而存款準(zhǔn)備金率下調(diào)對極缺錢的開發(fā)商來說是很好的消息，意味著從銀行貸款的難度降低了，融資的成本降低了。房企最困難的時期已經(jīng)過去。一二線城市，樓市資金面將明顯好轉(zhuǎn)，后續(xù)銀行資金寬裕后，房貸有望繼續(xù)寬松，部分城市將可能在目前9折主流的基礎(chǔ)上回歸到85折，對購房者將繼續(xù)降低壓力。

張大偉稱，對購房者來說，目前層出不窮的刺激政策，預(yù)期難以避免會出現(xiàn)一定程度的入市恐慌，入市的積極性會繼續(xù)提高，房價難以再跌，量價齊漲的可能性非常大。松動的信貸政策使得購房者難以再期待價格下調(diào)回歸合理。

不過，河南省商業(yè)經(jīng)濟學(xué)會常務(wù)副會長秘書長宋向清對媒體表示，降準(zhǔn)能夠激發(fā)購房者的購房熱情，遏制樓市持續(xù)下滑的態(tài)勢，但對樓市大的格局不會有大的改變。

（蘇曼麗）

分析稱有利于股市穩(wěn)定

央行周三晚間宣布降準(zhǔn)0.5個百分點，也讓周四的A股走勢充滿了懸念。值得一提的是，盡管央行公布消息時A股早已閉市，但新加坡交易的A股期貨新華富時A50指數(shù)自低位反彈超過5%。

對于降準(zhǔn)，外資似乎更加“先知先覺”。滬股通近日頻頻出現(xiàn)異動，本周一（2月2日）A股尾盤30分鐘內(nèi)，滬股通買盤激增明顯，當(dāng)日使用額度在瞬息之間由不足3億元放量至20億元，且放量之勢一直維持至收盤。周二，滬股通獲凈買入49.58億元，較前一交易日增長一倍，使用率為年內(nèi)新高，也是滬港通推出以來額度使用量第二高。

對于此次降準(zhǔn)對股市的影響，經(jīng)濟學(xué)家宋清輝認(rèn)為，在經(jīng)濟增速出現(xiàn)下滑的背景下，央行此舉意在繼續(xù)釋放流動性，有利于股市的穩(wěn)定，A股有望再拾升勢，對股票市場無疑產(chǎn)生正面的影響。

英大證券首席經(jīng)濟學(xué)家李大霄認(rèn)為，降準(zhǔn)利于穩(wěn)定經(jīng)濟，對股票市場的下跌起到有效的減緩作用。

上投摩根安全戰(zhàn)略股票基金擬任基金經(jīng)理盧揚表示，市場風(fēng)險偏好將會提升，利好整體市場，并有助于維持春節(jié)前后A股市場的強勢。藍(lán)籌股估值仍有望繼續(xù)修復(fù)，相關(guān)受益行業(yè)是對于資金價格比較敏感的房地產(chǎn)、保險、銀行行業(yè)。（白金坤）