21世紀不動產遭紐交所退市 中介混戰將見分曉

原標題：21世紀不動產因市值太低遭紐交所退市

京華時報訊（記者 桂瑰）昨天，記者獲悉，首家境外上市的中國房產經紀公司21世紀中國不動產在紐交所上市5年后，因市值太低遭遇退市。這被視為傳統中介行業不被看好的信號之一。對此，21世紀不動產回應表示，目前正在進行股票交易轉板。

據了解，21世紀中國不動產在美國上市的股價長期徘徊在1美元以下。最終，紐約股票交易所監管公司近日通知21世紀中國不動產，要求其發行的美國存托股退市，理由是在連續30個交易日里，公司平均市值沒有達到1500萬美元。

21世紀中國不動產于2015年1月2日宣布其股票從紐約證券交易市場轉板至OTCQX進行交易，目前正在操作過程中。OTCQX是為美國以及已在美國本土外的證券交易所上市的企業專門設計的交易市場。公司在OTCQX交易市場進行股票交易，將繼續為股東提供在二級市場的流通性和透明度。

21世紀中國不動產是21世紀不動產在中國特許經營的公司，21世紀不動產是全球最大的房地產服務提供商之一，通過特許經營的方式，擁有遍布全球75個國家和地區約7100家門店和超過10萬名經紀人。

這個國內首家在境外上市的房地產經紀公司股票最終停止銷售，總市值停留在1011.28萬美元，而2010年1月28日在紐交所掛牌時，其市值高達4億美元。

中介混戰近兩年或見分曉

與21世紀中國不動產同病相憐的還有搜房網，據了解，曾經市值80億美元、比恒大高出近百億港元的搜房網股價已經跌進7美元。去年底，21世紀中國不動產和搜房網的合作告吹，二者股價分別以0.64美元/股和6.84美元/股刷破自身歷史新低。“搜房網在2014年的房地產互聯網大潮中成了‘躺槍者’，股價從3月初的最高點19.94美元跌至12月17日的6.84美元。相當于市值平均每天跌掉1億人民幣。”中原地產首席分析師張大偉說。

事實上，在過去的幾個月里，中介公司動作頻頻，無論是傳統中介公司還是電商新貴，無論是北京本地的中介公司還是新入駐北京的中介都在變革，都在試圖探索出一條可持續發展的道路，順利實現閉環。不過據記者了解，目前的種種手段，或增加提成搶奪經紀人、或降低中介費搶購房者、或扁平化降低成本、或大力發展互聯網……尚未有哪種模式完全勝出，整個行業仍在混戰之中。

“我們預計今年和明年中介行業的洗牌會基本結束，到時候誰勝出就可見分曉。”某中介公司內部人士表示。