房企拿地?zé)崆樘岣?一線城市土地市場成交破3千億

原標(biāo)題：房企拿地?zé)崆樘岣咭痪€城市土地市場成交破3千億

中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至11月18日，全國四大一線城市北京、上海、廣州、深圳的住宅土地成交全面創(chuàng)造歷史記錄。四大城市的住宅土地出讓金總和3037.9億，為歷史上首次突破3000億大關(guān)，全年將有望突破3500億。

截止于2014年11月18日，2014年四大一線城市成交總土地金額高達(dá)4519億，全年有可能突破2013年創(chuàng)造的5245億的歷史記錄。而單從住宅用地來看，四大城市成交的188宗住宅土地的土地出讓金總和為3037.9億，土地平均樓面價(jià)高達(dá)11892元每平米，環(huán)比2013年的7571元每平米上漲高達(dá)57%。

從9月開始，包括萬科、遠(yuǎn)洋等房企已經(jīng)多次出手在一線城市拿地。信貸政策的松綁使得一線樓市已經(jīng)出現(xiàn)了企穩(wěn)的跡象，隨著各類救市政策的出現(xiàn)，四季度部分房地產(chǎn)企業(yè)可能會(huì)進(jìn)入土地市場期待抄底。另外，不少房企認(rèn)為，一線城市土地市場競爭雖然激烈，但是相比較三四線城市風(fēng)險(xiǎn)仍然較低。