超2億元購房款“一夜蒸發” 涉50余城市房產中介轟然崩盤

在寧夏銀川街頭，興麟房產公司的一家分公司停止營業（9月4日攝）。新華社記者 彭昭之 攝

原標題：超2億元購房款“一夜蒸發” 涉50余城市房產中介轟然崩盤

新華網北京9月9日電（記者 于瑤 石志勇 張麗娜）9月8日凌晨，興麟、德邦房地產經紀公司涉嫌系列合同詐騙案頭號犯罪嫌疑人吳秉麟及劉某、張某等10名主要犯罪嫌疑人，在北京被包頭市公安局人員抓獲，但圍繞這家“騙子”公司的一些疑問仍有待厘清。

8月底以來，全國超過9個省區發生以吳秉麟為法人代表的“興麟系”房產中介公司突然關閉事件。在經歷了“病毒式”急劇擴張之后，這個曾籠罩著“中國房地產經紀機構總部”光環的中介公司，幾乎在一夜間崩盤。

與此同時，各地公安部門不斷接到大量購房者報案，稱購房款被騙，初步統計涉及金額超過2億元。

這個在不斷被投訴和質疑中“席卷”50多座城市的房產中介公司，是如何瘋狂擴張成為吸金“黑洞”的？

從遍地開花到“一夜蒸發”

9月3日，寧夏興麟房地產營銷策劃有限公司在銀川的120家門店突然全部關閉，總部人去樓空。幾乎同一時間，寧夏石嘴山市、吳忠市、中衛市等地的興麟房產也“一夜蒸發”。而與興麟房產屬同一法人的德邦房產也全部人員消失。

不僅在寧夏，從8月底起，遼寧、吉林、陜西、內蒙古、河南、河北、云南、甘肅等多地，以吳秉麟為法人代表的“興麟系”房產中介公司相繼倒閉。由于該公司存在違規代收購房款、交易不成功不及時退款、未按合同約定辦理購房手續等問題，各地公安部門接到大量購房者報案。

經公安部門初步調查和購房者不完全統計，僅寧夏、內蒙古、陜西、甘肅四省區報案的購房者就超過1200戶，涉及金額超過2億元。每位購房者少則被卷走幾千元，多則上百萬元。

據內蒙古呼和浩特市賽罕區公安分局介紹，興麟房產創立于2009年，2010年后變更為以房地產經紀業務為核心發展的房產綜合型服務公司。據初步調查，興麟房產中介公司在全國50多座城市有140多家分公司，法人代表吳秉麟以“中國房地產經紀機構總部”的名義統一管理。目前，多地“興麟系”房產中介公司涉嫌合同詐騙，已被立案偵查，吳秉麟也被網上追逃。

9月4日，“新華視點”記者來到位于銀川市恒泰商務大廈22層的興麟房產銀川總公司，看到已經不見員工蹤影，辦公用品散落一地，只有幾件工作制服還掛在衣架上，不斷有前來討要房款的購房者。

購房者楊雪萍聲淚俱下地說，今年6月，她將13．6萬元的首付款打到公司賬戶，等待45個工作日內由興麟房產代辦好各種手續。之后，該公司一再拖延時間，9月3日，她找興麟房產索要首付款，但再也找不到人了。

與楊雪萍有同樣遭遇的購房者還有很多。多數人萬萬沒想到興麟房產會跑路，頓時傻了眼，有人甚至當場昏倒在地。

記者了解到，由于興麟房產將觸角伸向全國各地，在有些城市使用了德邦、恒慶、正豐等五花八門的名字注冊公司，讓人眼花繚亂。一些內部員工向記者反映，購房者的錢一般要在興麟房產沉淀3個月以上，全國各地收來的購房款都上交給總部分配使用。興麟房產的資金有拆東墻補西墻的現象。最近不知什么原因，興麟房產的資金鏈突然緊張起來。至于收來的部分購房款到底作何用途，目前沒有人能說得清楚。