從“老舊小區”到“文化地標”——陜建八建集團以“運投建”一體化綜合服務助力現代化城市建設

以城為基，以民為本，用匠心煥新城市風貌，用責任筑就宜居家園。近日，陜建八建集團承建的西安市碑林區張家村南院門片區老舊居住宜居改造EPC項目（西北大學新村、西安醫學院家屬院、南院門片區）建設正開足馬力，全面進入交付前的沖刺階段。

陜建八建集團錨定“固本興新”戰略，聚焦主責主業，以“運營引領、投資驅動、建造支撐”三位一體的核心能力和全業務鏈條的現代綜合建筑服務商優勢，為城市更新提供從策劃、設計、建造到運維的“八建方案”，在西安、咸陽等多個城市的更新實踐中，書寫國企責任擔當和專業價值。

“老舊”小區煥新鍛造履約硬實力

清晨的陽光灑在西安市碑林區張家村南院門片區，歷經歲月洗禮的老舊小區正悄然蛻變。陜建八建集團將設計前置介入，通過仿古屋檐、文化墻等元素，讓小區風貌與周邊歷史文脈深度融合。“30多個高密度聚乙烯雨水管道檢查井的應用，直接縮短工期20％，最大限度減少施工對居民生活的干擾。”項目負責人劉凱介紹道。

加裝電梯，是老舊小區改造的“民生痛點”，更是檢驗企業全鏈條服務能力的試金石，據陜建八建集團智建基地負責人康斌介紹：“依托智能建造與裝配式工藝的深度融合，我們構建起一套協調、設計、安裝、調試、運維的全流程解決方案。目前，這種裝配式電梯已成功落地交大一附院、長慶石化小區等多個項目，以‘高效、低碳、適配’的產品優勢，贏得市場廣泛認可。”

路網軌道升級疏通城市“脈絡”

城市更新，交通先行。陜建八建集團以數字化技術為引擎。去年7月，咸陽高新技術開發區咸興大道（油郭路-咸平路）提升改造工程全線通車，這條雙向8車道的“交通大動脈”，成為技術創新的標桿項目。

“我們創新應用‘BIM＋探地雷達’技術，對地下管線進行精準探測與建模，提前規避多重風險，節約成本達20萬元。”項目負責人劉盡閱說。

去年12月底，八建集團參建的西安地鐵15號線一期工程正式開通初期運營。作為西安主城區南部的東西向大運量骨干線，該線路貫穿高新區、長安區、航天產業基地，對區域協同發展意義重大。面對復雜挑戰，八建集團以自主研發的“八建小智”BIM專屬平臺構建起覆蓋設計、施工、運維全流程的數字化應用體系，實現從“傳統施工”向“智慧建造”的跨越式升級。

構建宜居社區彰顯城市溫度

陜建八建集團始終堅持以創新業態，探索城市更新的“最后一公里”。

2025年7月，由陜建綠創公司投資建設的“八建智充”首個示范項目--邊家村智慧充電示范站正式上線運營，該項目臨近地鐵五號線，配備了先進的液冷超充設備，10分鐘即可為新能源車充電80％。據測算，該充電站每年可提供約200萬度電，減排二氧化碳約2000噸，是八建集團響應國家“雙碳”戰略的生動實踐。同時，八建集團通過引入餐飲、商超、便民大藥房等業態，真正實現“15分鐘生活圈”的宜居愿景。

在推進城市更新的過程中，陜建八建集團始終堅守文化傳承的初心，打造彰顯城市特色的文化新地標，西安市邊家村工人文化宮新建項目是這一領域的代表作。

始建于1958年的工人文化宮，曾是城西職工文化活動的重要陣地，因年久失修，已無法滿足群眾需求。在文化宮新建項目中，八建集團將智能建造技術與人文設計理念深度融合，以AI技術為引擎，全面應用BIM全流程數字化設計、數字化智能管控、智慧工地、智能機器人等先進技術，實現安全、高效、品質履約目標。

陜建八建集團持續深耕城市更新領域，構建起全鏈條服務能力，從老舊小區改造到交通路網升級，從宜居社區打造到文化地標建設，矢志為推動城市高質量發展、建設現代化人民城市貢獻“八建智慧”。（張鑫 陳璽龍）

稿件來源：陜西建工