今年開業！西安一批商業綜合體“馬”上到！
原標題：今年開業！西安一批商業綜合體“馬”上到！
數據顯示，2025年
西安市新開商業項目數量達11個
總建筑面積73.5萬㎡
相當于西北五省區新開項目
總體量的53.3%
進入2026年，西安商業版圖將迎來新一輪升級，“一核輻射+軸線串聯+片區共振”的商業新格局初顯雛形。又一批融合文化、生態與科技的商業地標或將于年內開業，它是否就在你生活圈的半徑之內？
1
浐灞國際港
西安港務萬象匯
總面積約10.4萬平方米的華潤萬象匯，位于西安奧體中心東南側，地鐵3/14號線換乘站雙寨站上蓋。項目以“絲綢之路”為設計靈魂，將歷史文脈融入現代商業體驗。其定位為集國際零售、特色餐飲、家庭娛樂、健康生活與文化體驗于一體的區域級生活樞紐，開業后將輻射區域超50萬居住人口，填補奧體板塊高端綜合性商業的空白。
2
浐灞國際港
中糧·大悅廣場
總建筑面積約21萬平方米、商業面積約3.6萬平方米的中糧·大悅廣場坐落于西安奧體中心北側。項目以“商業+產業”的協同模式，通過融合潮薈街區、企業總部等四大業態，構建出一個集商業活力與產業動能于一體的復合生態。其開放式街區商業與低密獨棟辦公的組合，不僅將為周邊居民帶來集餐飲、零售、娛樂等為一體的商業綜合體，也將吸引企業總部與創新機構入駐，進一步促進區域“商業+產業”的融合發展。
3
經開區
銀池國際
商業體量約2萬平方米的銀池國際，位于經開區行政中心商圈。其以較為“精致”的體量，將在熙地港、大融城等大型商業體林立的成熟板塊中，實現差異化突圍。項目將適應周邊高密度商務客群與社區居民的高頻需求，通過強化餐飲社交、服務配套與夜間經濟，打造一個強調“日常黏性”與“可重復消費”的精致商業空間。待開業后，或將成為激活商圈多元消費時段、提升區域生活品質的關鍵拼圖。
4
曲江新區
星河灣·星睿618
商業面積同樣約2萬平方米的星河灣·星睿618，位于曲江新區黃渠頭一路。項目秉持“室內空間戶外化”的創新設計理念，打造一個集景觀欣賞、餐飲美食、休閑娛樂與情景體驗于一體的社交娛樂空間。待開業后，這座商業綜合體將與鄰近的曲江創意谷等項目形成互補，共同提升曲江新區北部的商業活力與生活便利性，為周邊居民提供一個具有特色的休閑生活新據點。
5
曲江新區
潮棠灣
總建筑面積約5.2萬平方米的潮棠灣，位于曲江池遺址公園南側。項目以“低密開放式街區”為理念，通過打造屋頂花園、連廊水景與庭院景觀，融合商業空間與自然生態，將形成“公園式”消費場景。在業態上，潮棠灣將聚焦家庭親子與年輕客群，兼顧家庭日間休閑與青年夜間社交的消費需求，或將為曲江新區帶來“文商旅”融合的潮流商業新地標。
6
曲江新區
華發·錦安坊
由原海港城9街改造蛻變而來的華發·錦安坊，位于大唐不夜城核心位置。項目以“意·游·味·境”為內核，通過提取大雁塔與唐長安等本地設計元素，構建出“南街雅宴、北巷市井、中庭市集”三大主題場景。待開業后，將深度融合西安文旅與夜經濟，打造全時段的盛唐主題社交打卡地，有望進一步提升區域的夜間消費活力。
7
未央區
中鐵建·井上TOD商業
約2萬平方米商業體量的中鐵建·井上TOD，位于大明宮片區。其作為TOD模式下的“站城人一體化”實踐，將成為城北大型地鐵上蓋綜合體中的關鍵組成部分。項目打造以“海洋藝術”為主題的體驗式商業街區，將融合商業活力、辦公集群與公園生態，通過特色主題場景與便捷的軌道交通，為周邊居民提供一個集購物、休閑、商務于一體的商業中心。
8
蓮湖區
長安時間·玉祥里
商業面積約3萬平方米的長安時間·玉祥里，是蓮湖區玉祥門商圈的城市更新項目。其以“低密開放式街區”為核心形態，疊加精品酒店、主題餐飲與休閑娛樂等復合功能，將依托玉祥門深厚的歷史文脈，構建一個能讓市民與游客“慢下來、住下來”的停留式消費場景。項目通過對存量空間的精細化改造，將為老城區注入新的現代商業活力，有望實現城市記憶與當代生活方式的有機平衡。
9
碑林區
粉巷公園
同樣位于老城區，屬于城市更新項目的粉巷公園，也是碑林區重點文商旅項目。其位于南大街核心區域，通過“歷史基因+當代敘事”的融合策略煥活城市街區。項目將結合西安“唐詩之都”的文化底色，引入創新消費業態，與得意巷等開放式街區形成聯動，最終在粉巷這一歷史街區內，為老城區更新提供文化活態傳承與商業輕運營并行的創新樣本。
10
西咸新區
insula·綠洲
總體量約13.5萬平方米的非標街區式商業項目insula·綠洲，位于西咸新區灃東新城“赳赳大秦”劇場旁。其通過開放式街巷布局、二層連廊串聯28棟獨棟建筑，并留出大量庭院與水景，形成可自由探索的“群島式”動線，將商業、文化藝術與社交場景融合疊加，最終在秦阿房宮遺址旁打造了一個回應青年社交需求、強調情緒價值與在地文化連接的體驗型商業新范本。
據初步統計
除上述即將亮相的商業綜合體之外
西安2026年預計開業的商業項目
總數有望達13個
全市商業擴容步伐持續提速
從項目布局與業態定位來看，西安商業綜合體的迭代絕非單純的數量疊加，而是規模多元化、主題特色化的深度進階。
無論是華潤萬象匯、中糧·大悅廣場等大體量項目搭建區域消費樞紐，填補板塊商業空白；還是銀池國際、星河灣·星睿618等精致商業精準對接細分需求，激活商圈多元活力；或是長安時間·玉祥里、粉巷公園等城市更新項目喚醒歷史文脈，實現古今共生……市民“家門口”的商業供給正實現全方位升級：既有高端綜合商業的全域覆蓋，也有特色主題場景的精準落地，更達成了城市更新與商業繁榮的共生共榮。
與此同時，這批新（改）建商業項目以“商業+產業”“商業+文旅”“商業+生態”的多元融合模式為核心抓手，串聯起消費升級、文化傳承與產業賦能的多元價值，有望為區域經濟高質量發展注入鮮活動力，也為西安培育創建國際消費中心城市持續激活城市商業活力。
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